EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-39255
À vendre
En vente depuis 26 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
171 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Monte Biarritz à Estepona, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et indépendance. Avec 171 m² construits sur une parcelle de 273 m², elle se distingue par son vaste jardin privé, un véritable luxe dans ce secteur qui permet de profiter du climat méditerranéen en toute intimité, avec l'espace nécessaire pour installer une piscine privée.

La distribution intérieure a été pensée pour la polyvalence, proposant trois chambres principales et deux salles de bains complètes. Une pièce supplémentaire, créée par la fermeture d'une ancienne terrasse, offre un espace idéal pour un grand dressing sur mesure ou un bureau. Le clou du spectacle reste les combles secrets aménagés, baignés de lumière naturelle, offrant un espace atypique et plein de caractère pour un atelier d'artiste ou une salle de jeux.

La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, intègre une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un flux naturel vers l'extérieur. La rénovation complète garantit des prestations de qualité et un état impeccable pour une installation immédiate. Chaque détail a été soigné pour offrir une atmosphère chaleureuse et contemporaine au cœur de cette maison de charme à Estepona.

Idéalement située entre Marbella et Estepona, la résidence Monte Biarritz permet un accès rapide aux parcours de golf, aux écoles internationales et aux plages de la Costa del Sol. Cette propriété représente une opportunité d'investissement pérenne pour ceux qui recherchent une demeure de caractère avec jardin, prête à vivre, dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:171 m²Terrain:273 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

GarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 439 000

Prix au m²
€ 2 567 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 567 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 439 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 390
Total taxes et frais€ 42 100
Coût total d'achat€ 481 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 439 000
Apport personnel20% (€ 87 800)
%
ans
Montant du prêt€ 351 200
Mensualité€ 1 758,19
Revenu mensuel requis€ 5 860,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-39255·EUR 439 000€ 2 567/m²