EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-41155
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
4Chambres
4Salles de bain
178 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville moderne à Estepona est située à seulement 50 mètres de la plage de Guadalobón, au sein d'un complexe boutique sécurisé de seulement six habitations. Construite en 2021, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant design contemporain et tranquillité absolue sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur se compose de quatre chambres et quatre salles de bains réparties sur trois niveaux. La maison privilégie la vie en extérieur avec 143 m² de terrasses, incluant un jardin privé et un solarium exceptionnel sur le toit. Ce dernier est équipé d'un jacuzzi privé et d'un espace fitness, offrant un lieu idéal pour se détendre face à la mer Méditerranée.

Parmi ses atouts majeurs, on compte un garage souterrain pour deux voitures avec accès direct à l'habitation, ainsi qu'une grande buanderie/débarras. L'orientation ouest assure une luminosité optimale en fin de journée, tandis que la piscine commune permet de se rafraîchir dans un environnement calme et soigné.

La localisation est idéale, à quelques pas du port d'Estepona et à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et des parcours de golf. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers Marbella ou l'aéroport de Malaga. Bénéficiant d'une licence de location touristique valide, ce bien représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un excellent potentiel de rentabilité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:178 m²Terrasse:62 m²Terrain:82 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 195 000

Prix au m²
€ 6 713 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 713 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 950
Total taxes et frais€ 123 950
Coût total d'achat€ 1 318 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 195 000
Apport personnel20% (€ 239 000)
%
ans
Montant du prêt€ 956 000
Mensualité€ 4 785,96
Revenu mensuel requis€ 15 953,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-41155·EUR 1 195 000€ 6 713/m²