EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 4
EDN-47837
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
5Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville située à Estepona représente une opportunité rare sur le marché. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues imprenables sur la mer et le port de plaisance, au cœur d'un environnement urbain dynamique.

D'une superficie de 102 m², la propriété dispose de cinq chambres et deux salles de bains, une configuration idéale pour une grande famille. La cuisine est entièrement équipée et la maison inclut également une buanderie pratique et des placards intégrés.

Les points forts de cette demeure incluent sa proximité avec le port, la connexion en fibre optique et son état général correct. La terrasse naturelle formée par son orientation permet de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de la plage, cette maison permet de tout faire à pied. C'est un investissement stratégique dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, alliant confort urbain et charme balnéaire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:102 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 2 696 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 696 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-47837·EUR 275 000€ 2 696/m²