EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-60559
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
3Chambres
1Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du centre historique d'Estepona, cette maison de 150 m² offre une opportunité rare de rénovation dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. À quelques pas de la célèbre Plaza de las Flores, cette propriété permet de vivre l'authenticité andalouse au rythme des rues pavées et fleuries typiques de la région.

La demeure dispose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant des volumes généreux pour un projet de modernisation sur mesure. L'agencement actuel permet d'imaginer une transformation élégante alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Une terrasse de 10 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur privé en plein centre-ville.

Le véritable atout de cette maison réside dans ses vues sur la mer et le port, un privilège rare pour une maison de village. La structure est saine et sécurisée, garantissant un investissement pérenne. Sa proximité immédiate avec le littoral en fait un bien d'exception pour les amateurs de nautisme et de vie balnéaire.

Tout est accessible à pied : la plage, la promenade maritime et le port de plaisance se trouvent à seulement quelques minutes. Les commerces locaux, restaurants et services sont au pied de la porte. Idéalement située, la propriété se trouve à 20 minutes de Marbella et à 50 minutes de l'aéroport de Malaga, offrant un cadre de vie pratique et enchanteur.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 415 000

Prix au m²
€ 2 767 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 767 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-60559·EUR 415 000€ 2 767/m²