EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-60592
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville à Estepona est située dans le quartier paisible de Las Lomas (Selwo), offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.

La demeure dispose de 105 m² habitables intelligemment répartis, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privé, idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air. La luminosité naturelle traverse chaque étage, créant une atmosphère accueillante.

Les résidents ont accès à une piscine communautaire et de vastes jardins paysagers. Les prestations incluent la climatisation, des vues sur le port et une sécurité renforcée au sein du complexe fermé. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

L'emplacement permet de rejoindre rapidement les plages, les parcours de golf et le parc Selwo Aventura. Le centre-ville d'Estepona et la New Golden Mile vers Marbella sont à quelques minutes en voiture, offrant tous les services et commerces nécessaires. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 50 minutes de trajet.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:105 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 355 000

Prix au m²
€ 3 381 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 381 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 355 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 550
Total taxes et frais€ 34 150
Coût total d'achat€ 389 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 355 000
Apport personnel20% (€ 71 000)
%
ans
Montant du prêt€ 284 000
Mensualité€ 1 421,77
Revenu mensuel requis€ 4 739,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-60592·EUR 355 000€ 3 381/m²