EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-75652
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
189 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison individuelle située à Estepona offre une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Avec une superficie construite de 189 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement polyvalent. Nichée au sein d'une urbanisation sécurisée et calme, elle permet de profiter de la douceur de vivre méditerranéenne tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses animations.

L'intérieur de la maison est conçu pour s'adapter à tous les besoins. Le rez-de-chaussée propose un espace multifonctionnel avec point d'eau, idéal pour créer un studio indépendant ou un bureau spacieux pour le télétravail. Le premier étage accueille la pièce de vie principale, la chambre de maître et une cuisine indépendante offrant un beau potentiel de modernisation en espace ouvert. Le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire et donne accès à une magnifique terrasse solarium de 30 m², véritable havre de paix avec vue panoramique sur les environs.

La propriété est équipée de prestations de qualité, notamment la climatisation, le chauffage individuel et des panneaux solaires installés pour une meilleure efficacité énergétique. Un garage privé est inclus, offrant un confort quotidien non négligeable. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine communautaire soigneusement entretenue, parfaite pour se rafraîchir durant les longs mois d'été andalous.

Estepona, surnommée le "Jardin de la Costa del Sol", est une destination prisée pour son authenticité et ses infrastructures modernes. Proche des plages, des golfs renommés et des écoles internationales, cette maison est un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. Sa structure évolutive et son emplacement stratégique en font un bien d'exception dans la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:189 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 362 500

Prix au m²
€ 1 918 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 918 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 362 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 625
Total taxes et frais€ 34 825
Coût total d'achat€ 397 325

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 362 500
Apport personnel20% (€ 72 500)
%
ans
Montant du prêt€ 290 000
Mensualité€ 1 451,81
Revenu mensuel requis€ 4 839,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75652·EUR 362 500€ 1 918/m²