EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-65716
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison jumelée à Estepona, entièrement rénovée, représente l'alliance parfaite entre le caractère andalou traditionnel et le confort moderne. Nichée dans le quartier paisible d'El Padrón, la propriété se trouve au sein d'une communauté fermée sécurisée, conçue comme un authentique village blanc. Entourée par la nature et offrant des vues imprenables sur la campagne et les montagnes, elle constitue un refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner des commodités de la Costa del Sol.

La maison principale s'étend sur deux niveaux lumineux, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour maximiser l'espace et le rangement. L'atout majeur de cette demeure est son appartement indépendant de 45 m² en sous-sol, offrant une flexibilité rare : il peut servir de suite pour les invités, de bureau ou d'espace de loisirs, augmentant ainsi considérablement le potentiel de vie de la propriété.

L'espace extérieur est exceptionnel avec environ 135 m² de terrasses privées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Que ce soit pour des dîners en plein air ou des moments de détente face au paysage, ces espaces sont un véritable luxe. La maison dispose de la climatisation, d'un débarras et donne accès aux jardins communautaires ainsi qu'à une piscine rafraîchissante au sein de l'urbanisation.

Située à El Padrón, à seulement quelques minutes du centre d'Estepona, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des plages, des golfs renommés et des commerces. L'accès facile à l'autoroute permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Malaga. Cette maison est une opportunité d'investissement judicieuse, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un projet de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:135 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 299 995

Prix au m²
€ 3 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 571 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 995
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 999,95
Total taxes et frais€ 29 199,95
Coût total d'achat€ 329 194,95

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 995
Apport personnel20% (€ 59 999)
%
ans
Montant du prêt€ 239 996
Mensualité€ 1 201,48
Revenu mensuel requis€ 4 004,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-65716·EUR 299 995€ 3 571/m²