EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-65794
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
217 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Estepona est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le cachet de la pièce de vie, magnifiée par des plafonds voûtés et des finitions en pierre naturelle. C'est une demeure de caractère qui allie confort moderne et charme andalou authentique.

La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. La cuisine ouverte communique harmonieusement avec une terrasse privée de 40 m², parfaite pour vos réceptions. Un espace loft polyvalent et un solarium sur le toit avec vue sur la mer et le port complètent ce bien d'exception, offrant des panoramas inoubliables.

Côté pratique, la maison bénéficie de la climatisation, d'une buanderie et d'un vaste espace de rangement. Un garage privé pour deux voitures est inclus, un atout rare dans ce secteur. La résidence est une petite communauté fermée de seulement huit maisons, garantissant calme et sécurité, avec une piscine commune nichée au cœur d'un jardin soigné.

Située à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville d'Estepona et de son port de plaisance, cette localisation est idéale. Entre gastronomie locale, boutiques de charme et parcours de golf renommés, cette maison de ville représente une opportunité patrimoniale de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:217 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 3 456 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 456 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-65794·EUR 750 000€ 3 456/m²