EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-66079
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'urbanisation prisée de Bel-Air sur la New Golden Mile d'Estepona, cette maison de ville de trois chambres offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une superficie construite de 120 m² et un jardin privé, cette propriété représente une alternative séduisante aux appartements standards, offrant plus d'espace et d'intimité pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

L'agencement intérieur sur plusieurs niveaux favorise une circulation fluide et une luminosité optimale. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour les déjeuners en plein air. Bien que la maison conserve un charme classique, elle offre une excellente base pour une rénovation contemporaine, permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur sur mesure dans un secteur à forte demande locative.

Le quartier de Bel-Air bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella et Estepona, à proximité immédiate des golfs d'Atalaya et d'El Paraíso. Les commodités quotidiennes, telles que le centre commercial Diana et diverses écoles internationales, sont accessibles en quelques minutes. La proximité de Puerto Banús et l'accès rapide à l'aéroport de Malaga font de cette maison un investissement judicieux et un lieu de vie privilégié.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 344 000

Prix au m²
€ 2 867 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 867 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 344 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 440
Total taxes et frais€ 33 160
Coût total d'achat€ 377 160

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 344 000
Apport personnel20% (€ 68 800)
%
ans
Montant du prêt€ 275 200
Mensualité€ 1 377,72
Revenu mensuel requis€ 4 592,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66079·EUR 344 000€ 2 867/m²