EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-81603
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
276 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Estepona est une perle rare sur le marché de la Costa del Sol, offrant un terrain exceptionnel de 1 475 m². Alliant espace, intimité et sérénité, cette propriété est une invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Sa position stratégique permet de profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville et des plages dorées.

La demeure déploie 276 m² habitables répartis sur deux niveaux intelligemment agencés. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie conviviaux s'ouvrant sur de vastes terrasses couvertes et un espace sous pergola, parfaits pour des déjeuners prolongés à l'ombre. À l'étage, les chambres bénéficient de leurs propres terrasses, offrant des vues panoramiques et une luminosité constante, créant ainsi des havres de paix personnels pour chaque membre de la famille.

Le confort technique est assuré par un système de chauffage par radiateurs et une cheminée traditionnelle, garantissant une ambiance chaleureuse même en hiver. L'extérieur est un véritable domaine privé avec un jardin luxuriant et une grande piscine privée, constituant un espace de loisirs exclusif. Les finitions, telles que les murs lisses et les menuiseries en aluminium, témoignent d'un entretien rigoureux et d'une structure de qualité.

Sécurisée au sein d'un complexe fermé avec interphone, la villa dispose également d'un garage privé. Sa proximité avec les commodités locales, les golfs renommés et les ports de plaisance en fait un choix de premier ordre pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige. C'est une opportunité de posséder une propriété spacieuse où chaque détail a été pensé pour le bien-être.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:276 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 4 529 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 529 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-81603·EUR 1 250 000€ 4 529/m²