EDENOVO

Villa Individuelle à Fuengirola

Villa Individuelle à Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-26258
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Fuengirola, située dans le quartier prisé de la basse Torreblanca, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. Nichée sur un terrain de 650 m², la propriété a bénéficié d'une rénovation partielle incluant une cuisine moderne et des salles de bains contemporaines. Son orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

La villa de 150 m² dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse de 45 m², véritable salon d'été offrant une vue reposante sur le jardin privé et le port. Les finitions ont été soignées avec de nouvelles portes et du double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique de premier ordre.

À l'extérieur, le jardin privé invite à la détente, tandis que la résidence propose également l'accès à une piscine communautaire. Côté pratique, la propriété dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules sur la parcelle ainsi qu'un cellier indépendant. C'est une demeure qui allie parfaitement l'indépendance d'une maison individuelle et les services d'une communauté bien entretenue.

L'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre andalou : les plages, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. La proximité de la gare facilitant l'accès à l'aéroport de Malaga rend ce bien particulièrement attractif pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:45 m²Terrain:650 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 725 000
Prix au m²
€ 4 327 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 327 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
31 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 795 000
Prix demandé typique
€ 619 000 – 995 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26258·EUR 649 000€ 4 327/m²