EDENOVO

Villa Individuelle à Fuengirola

Villa Individuelle à Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-26603
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
173 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Fuengirola représente une opportunité rare de rénovation dans un quartier prisé de la Costa del Sol. Située à deux pas du port et des plages, elle offre un cadre de vie typiquement méditerranéen, alliant calme privé et animation urbaine.

La demeure de 173 m² dispose de trois chambres et trois salles de bains. Son orientation plein sud baigne de lumière chaque pièce, notamment le séjour s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Le potentiel de transformation est significatif pour créer une résidence de prestige moderne.

Le terrain de 367 m² accueille une piscine privée et un jardin arboré, constituant un véritable havre de paix. La propriété bénéficie également d'une vue imprenable sur le port et la mer, des atouts majeurs pour les amateurs de paysages côtiers.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet emplacement est idéal pour une résidence principale ou secondaire. C'est un investissement stratégique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur demeure tout en assurant une forte plus-value immobilière.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:173 m²Terrasse:25 m²Terrain:367 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 985 000

Prix d'origine
€ 2 100 000
Prix au m²
€ 5 694 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 694 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
31 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 795 000
Prix demandé typique
€ 619 000 – 995 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 985 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 850
Total taxes et frais€ 100 150
Coût total d'achat€ 1 085 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 985 000
Apport personnel20% (€ 197 000)
%
ans
Montant du prêt€ 788 000
Mensualité€ 3 944,91
Revenu mensuel requis€ 13 149,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Fuengirola

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-26603·EUR 985 000€ 5 694/m²