EDENOVO

Villa Individuelle à Fuengirola

Villa Individuelle à Fuengirola - Main Photo
1 / 68
EDN-92178
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
228 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Fuengirola représente une opportunité rare sur la Costa del Sol, alliant espace, intimité et une vue panoramique imprenable sur la mer et le port. Nichée sur un vaste terrain de 1 200 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités urbaines. C'est une demeure de caractère, idéale pour une résidence principale ou un investissement stratégique à long terme.

La maison dispose d'une surface construite de 197 m², comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Le salon, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, constitue le cœur chaleureux de la maison, tandis que la climatisation assure un confort moderne en toute saison. La disposition des pièces favorise une circulation fluide vers l'extérieur, où de vastes terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine et les espaces de vie sont parfaitement adaptés à une vie de famille conviviale.

Le jardin privé est un véritable sanctuaire avec sa piscine, sa zone de barbecue et ses espaces verts soigneusement entretenus. Outre ses qualités résidentielles, le terrain offre un potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité d'étudier la construction de jusqu'à quatre villas indépendantes, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette polyvalence fait de la propriété un actif précieux capable de générer une plus-value significative.

Située à proximité du centre de Fuengirola, des plages et du port de plaisance, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces, les écoles internationales et les infrastructures de loisirs sont accessibles en quelques minutes. La liaison rapide avec l'aéroport de Malaga et les nombreux parcours de golf environnants souligne l'attractivité de ce secteur. Une propriété qui offre bien plus qu'un simple toit : un véritable art de vivre au bord de l'eau.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:228 m²Terrain:1200 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 4 364 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 364 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
31 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 795 000
Prix demandé typique
€ 619 000 – 995 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-92178·EUR 995 000€ 4 364/m²