Villa Individuelle à Guadalmina Alta

Cette exceptionnelle villa individuelle située à Guadalmina Alta incarne l'élégance contemporaine au cœur d'un environnement privilégié. Récemment rénovée avec des matériaux de premier choix, cette demeure orientée sud-ouest borde le prestigieux parcours de golf de Guadalmina. Elle offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un paysage verdoyant et la proximité immédiate d'un centre commercial animé avec ses restaurants raffinés et ses boutiques de luxe.

La propriété s'étend sur trois niveaux conçus pour favoriser la fluidité et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ultramoderne avec îlot central, s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, donne accès au jardin. Ce niveau comprend également une chambre d'amis polyvalente ou un bureau avec salle de bain attenante, répondant aux besoins de la vie moderne.

À l'étage, trois chambres doubles spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain et de placards intégrés. La suite principale bénéficie d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur le golf. Le niveau inférieur propose un espace de loisirs multifonctionnel avec de grandes baies vitrées, une seconde cheminée et une salle de bain supplémentaire, parfait pour aménager une salle de cinéma ou un espace bien-être.

Le confort technique est assuré par un chauffage au sol intégral, une climatisation performante et un système d'alarme sophistiqué. Le terrain de 811 m² abrite une piscine privée nichée dans un jardin paysager, ainsi qu'un espace barbecue intégré. Une allée privée permet de stationner deux véhicules en toute sécurité.

Située à seulement 10 minutes de Puerto Banús et 15 minutes du centre de Marbella, cette villa bénéficie d'une situation stratégique sur la Costa del Sol. À 40 minutes de l'aéroport de Malaga, elle constitue une opportunité d'investissement rare dans un quartier réputé pour son infrastructure d'excellence, ses écoles internationales et son art de vivre méditerranéen.