EDENOVO

Villa Individuelle à Guadalmina Baja

Villa Individuelle à Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 31
EDN-142360
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
275 m²Surface
—Vues

Description

La villa Guadalmina 718 se distingue par sa rénovation d'inspiration Japandi, mariant avec élégance le minimalisme japonais et la fonctionnalité scandinave sur une surface de 270 m². Cette demeure d'exception utilise des matériaux nobles tels que le chêne naturel et la pierre raffinée pour créer une ambiance sereine et contemporaine. Entièrement meublée par Siesta Interior Design, la propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai.

L'agencement de cette maison individuelle à Guadalmina Baja privilégie les volumes ouverts et la lumière naturelle. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, réparties de manière fluide sur 275 m² construits. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses, effaçant la frontière entre l'intérieur et le jardin paysager pour un style de vie méditerranéen authentique.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le chauffage central et un système de sécurité avec coffre-fort. L'extérieur est agrémenté d'une piscine privée nichée au cœur d'un jardin soigné, offrant un cadre idéal pour la détente. Un parking privé, un cellier et de vastes espaces de rangement complètent les aspects pratiques de cette villa offrant des vues sur le golf et les environs verdoyants.

Située dans une urbanisation prestigieuse à proximité du Guadalmina Golf, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Les plages, les commerces et les écoles de San Pedro Alcántara et Puerto Banús sont accessibles en quelques minutes. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une résidence moderne et chaleureuse dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella, sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:275 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Guadalmina BajaQuartier/Ville:Guadalmina Baja
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix d'origine
€ 2 995 000
Prix au m²
€ 10 727 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 727 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-142360·EUR 2 950 000€ 10 727/m²