EDENOVO

Maison de Ville à Guaro

Maison de Ville à Guaro - Main Photo
1 / 34
EDN-15901
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
2Salles de bain
306 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du charmant village de Guaro, cette vaste maison de ville de sept chambres représente une opportunité rare sur le marché de l'Andalousie intérieure. Avec plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes de charme. Alliant l'authenticité d'un village blanc à des volumes intérieurs exceptionnels, elle offre un cadre de vie paisible et spacieux.

Le rez-de-chaussée se distingue par son aspect pratique avec un immense garage privé pour trois véhicules et une cave à vin traditionnelle. Au premier étage, les espaces de vie s'articulent autour d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger formelle et d'une grande cuisine équipée. Cette dernière s'ouvre sur un patio privé menant à un jardin en terrasses à l'arrière, offrant un espace extérieur rare en centre-village pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

L'espace nuit est généreux, avec cinq chambres doubles situées au deuxième étage, complétées par une chambre au rez-de-chaussée. Le clou du spectacle se trouve au dernier niveau : une pièce supplémentaire donnant sur une vaste terrasse de toit panoramique. La vue y est imprenable sur la campagne environnante et les montagnes de la Sierra de las Nieves. Pour un confort optimal, la maison est équipée du chauffage central au fioul et de la climatisation dans toutes les pièces principales.

À seulement une trentaine de minutes de Marbella et de la côte, Guaro offre un art de vivre authentique avec toutes les commodités à proximité. Que vous recherchiez une résidence secondaire spacieuse ou un investissement locatif à fort potentiel, cette maison de ville à Guaro séduit par ses prestations, son garage rare et ses espaces extérieurs privés. C'est une invitation à découvrir la douceur de vivre andalouse dans un cadre privilégié.

Surfaces

Surface:306 m²Terrain:241 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

GarageJardin
Région:GuaroQuartier/Ville:Guaro
Prix demandé

€ 310 000

Prix d'origine
€ 370 000
Prix au m²
€ 1 013 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 013 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 310 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 100
Total taxes et frais€ 30 100
Coût total d'achat€ 340 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 310 000
Apport personnel20% (€ 62 000)
%
ans
Montant du prêt€ 248 000
Mensualité€ 1 241,55
Revenu mensuel requis€ 4 138,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Guaro

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15901·EUR 310 000€ 1 013/m²