EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Guaro

Finca / Propriété de Campagne à Guaro - Main Photo
1 / 41
EDN-21638
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
72 m²Surface
—Vues

Description

Ce domaine rural à Guaro est une perle rare pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Sise sur un terrain exceptionnel de 36 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, au milieu des oliviers et des amandiers, avec une vue panoramique dominante sur la campagne andalouse.

La maison de 72 m² se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Le salon dispose d'une cheminée authentique, idéale pour les soirées d'hiver. La présence d'un garage et d'un débarras constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour transformer cette bâtisse en une résidence de charme.

L'espace extérieur comprend une terrasse de 20 m², véritable belvédère sur la vallée. Le terrain, en pente douce, est facilement exploitable pour des projets agricoles ou équestres. L'accès à la propriété est aisé, mêlant chemin bétonné et piste rurale bien entretenue.

Située à proximité du village blanc de Guaro, la finca permet de profiter de la gastronomie locale et des traditions espagnoles. À seulement une demi-heure de la mer, cette propriété représente un compromis idéal entre la sérénité des montagnes et l'effervescence de la Côte du Soleil.

Surfaces

Surface:72 m²Terrasse:20 m²Terrain:36000 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:GuaroQuartier/Ville:Guaro
Prix demandé

€ 330 000

Prix d'origine
€ 385 000
Prix au m²
€ 4 583 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 583 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 330 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 300
Total taxes et frais€ 31 900
Coût total d'achat€ 361 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 330 000
Apport personnel20% (€ 66 000)
%
ans
Montant du prêt€ 264 000
Mensualité€ 1 321,65
Revenu mensuel requis€ 4 405,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21638·EUR 330 000€ 4 583/m²