EDENOVO

Maison à Higueron

Maison à Higueron - Main Photo
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EDN-18614
À vendre
En vente depuis 24 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
435 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prestigieux d'El Higuerón, cette villa indépendante incarne l'élégance et le confort moderne sur la Costa del Sol. Avec une surface construite de 435 m², cette propriété a été conçue pour capturer la lumière méditerranéenne grâce à son orientation plein sud et ses vues imprenables sur la mer. C'est une demeure qui offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services de luxe.

La distribution intérieure est pensée pour optimiser l'espace et la fluidité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également la suite parentale avec sa salle de bain privée. À l'étage, deux chambres additionnelles offrent un confort optimal pour les invités ou la famille. Le niveau inférieur est un véritable atout avec son espace fitness privé et sa salle de bain supplémentaire, permettant de cultiver un mode de vie sain à domicile.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une piscine privée, un jardin paysager et 60 m² de terrasses ensoleillées. La villa dispose de plusieurs places de parking, dont un garage souterrain. Vendue entièrement meublée et en excellent état, elle bénéficie de finitions haut de gamme, de la climatisation et de placards intégrés dans toutes les chambres.

Le secteur de Higuerón est réputé pour sa sécurité et son infrastructure de premier ordre, incluant des écoles internationales, des clubs de sport renommés et un accès rapide aux plages. Sa position stratégique entre Malaga et Marbella en fait un investissement immobilier de premier choix. Cette villa représente l'opportunité parfaite d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des environnements les plus prisés du sud de l'Espagne.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:435 m²

Général

Type:Maison
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 1 750 000

Prix au m²
€ 4 023 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 023 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²
Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé médian
€ 795 000
Prix demandé typique
€ 619 000 – 995 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 164 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 500
Total taxes et frais€ 185 000
Coût total d'achat€ 1 935 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 750 000
Apport personnel20% (€ 350 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 400 000
Mensualité€ 7 008,73
Revenu mensuel requis€ 23 362,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18614·EUR 1 750 000€ 4 023/m²