EDENOVO

Maison de Ville à La Duquesa

Maison de Ville à La Duquesa - Main Photo
1 / 32
EDN-18698
À vendre
En vente depuis 25 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
265 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville à La Duquesa est située au sein de la communauté prisée de Jardines Del Golf, à quelques minutes à pied de la marina et du fort historique d'El Castillo. Sa position orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

La propriété se décline sur plusieurs niveaux, incluant un garage privé fermé. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine indépendante donne sur une seconde terrasse bordant le parcours de golf. La maison a bénéficié d'une rénovation technique complète, incluant l'électricité, la plomberie et les menuiseries extérieures, offrant ainsi un confort moderne immédiat.

L'étage supérieur dispose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain rénovée et terrasse privée. Le dernier niveau abrite un espace polyvalent, idéal pour un bureau, s'ouvrant sur un solarium avec une vue imprenable sur la mer et le golf. Les finitions incluent une cheminée fonctionnelle et un système de climatisation réversible performant.

Les résidents profitent de deux piscines communautaires et de jardins paysagers. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:265 m²Terrain:160 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 449 000

Prix d'origine
€ 475 000
Prix au m²
€ 1 694 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 694 / m²
Base de comparaison
38 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 453 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 568 – 4 861 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Duquesa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-18698·EUR 449 000€ 1 694/m²