EDENOVO

Maison de Ville à La Duquesa

Maison de Ville à La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-24161
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Située dans un quartier résidentiel très prisé de La Duquesa, cette maison de ville récemment rénovée incarne l'art de vivre méditerranéen. À seulement 15 minutes à pied du port de plaisance, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Son atout majeur reste sa vaste terrasse de 94 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et les parcours de golf environnants.

La propriété dispose de 131 m² habitables, comprenant trois chambres élégantes et deux salles de bains, dont une suite parentale. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin privé, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les sols en marbre et les finitions soignées apportent une touche de luxe discret à l'ensemble de la demeure.

Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : cuisine entièrement équipée, buanderie, nombreux rangements et connexion fibre optique. La résidence sécurisée propose des piscines communautaires et des jardins paysagers, parfaits pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol en toute tranquillité.

Proche des commerces, des écoles et des infrastructures de transport, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement locatif de prestige. Entre gastronomie locale et journées sur le green, cette propriété à La Duquesa représente une opportunité rare sur le marché actuel de la revente de luxe.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:131 m²Terrasse:94 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 430 000

Prix d'origine
€ 440 000
Prix au m²
€ 3 282 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 282 / m²
Base de comparaison
38 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 453 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 568 – 4 861 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24161·EUR 430 000€ 3 282/m²