EDENOVO

Villa Individuelle à La Duquesa

Villa Individuelle à La Duquesa - Main Photo
1 / 24
EDN-21431
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle à La Duquesa offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Costa del Sol. Érigée sur une parcelle de 600 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de l'animation du port. C'est une demeure qui capture l'essence même du style de vie méditerranéen avec ses espaces ouverts et lumineux.

La maison dispose d'une surface construite de 210 m² comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux. La villa est vendue entièrement meublée, avec des finitions de qualité, la climatisation réversible et de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal au quotidien.

Le jardin privé, agrémenté d'une piscine, est un véritable havre de paix. Les terrasses offrent une vue imprenable sur la mer et la marina, parfaites pour admirer les couchers de soleil. Un espace bar et une buanderie complètent les prestations de cette propriété d'exception, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre prestigieux.

Située à quelques minutes des golfs renommés et des plages de sable fin, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des écoles. La marina de La Duquesa, avec ses restaurants et ses boutiques, est accessible à pied. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la praticité en bord de mer.

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Surfaces

Surface:210 m²Terrain:600 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 775 000
Prix au m²
€ 3 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 571 / m²
Base de comparaison
38 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 453 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 568 – 4 861 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21431·EUR 750 000€ 3 571/m²