EDENOVO

Maison de Ville à La Duquesa

Maison de Ville à La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-66512
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à La Duquesa offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une résidence sécurisée de grand standing. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Nichée dans une petite communauté de 50 habitations, elle garantit calme et sérénité à ses résidents, loin de l'agitation urbaine.

D'une superficie de 130 m², la maison dispose de quatre chambres élégantes et de trois salles de bains modernes. Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 40 m², véritable salon extérieur offrant des vues panoramiques sur la mer, le port et le golf. Entièrement climatisée et meublée, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

L'urbanisation est parfaitement entretenue, avec des jardins luxuriants et deux piscines communes réservées aux résidents. L'architecture méditerranéenne s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. La sécurité renforcée du complexe apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À seulement 20 minutes de marche du port de La Duquesa, l'emplacement permet de profiter facilement des plages de sable fin et d'une gastronomie locale raffinée. Entre mer et campagne, cette maison à vendre à La Duquesa constitue une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux avec une vue imprenable, alliant charme andalou et confort moderne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 349 900

Prix d'origine
€ 370 000
Prix au m²
€ 2 692 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 692 / m²
Base de comparaison
38 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 453 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 568 – 4 861 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 992
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 499
Total taxes et frais€ 33 691
Coût total d'achat€ 383 591

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 900
Apport personnel20% (€ 69 980)
%
ans
Montant du prêt€ 279 920
Mensualité€ 1 401,35
Revenu mensuel requis€ 4 671,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Duquesa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-66512·EUR 349 900€ 2 692/m²