EDENOVO

Maison Jumelée à La Duquesa

Maison Jumelée à La Duquesa - Main Photo
1 / 28
EDN-10168
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée à La Duquesa représente une opportunité rare de personnalisation au cœur de la Costa del Sol. Avec 140 m² construits, la structure attend ses finitions intérieures, offrant au futur acquéreur la liberté totale de choisir les matériaux, les sols et l'agencement de la cuisine. C'est le projet idéal pour ceux qui souhaitent allier le confort d'une construction moderne à une esthétique sur mesure dans un environnement calme et privilégié.

La demeure est conçue pour accueillir quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, garantissant un espace de vie fluide et lumineux. Son orientation sud-est permet de profiter de la lumière méditerranéenne dès l'aube, tandis que les 53 m² de terrasses offrent une vue imprenable sur la mer et le port de la Duquesa. Un sous-sol de 20 m² complète l'ensemble, idéal pour aménager une salle de sport ou une cave à vin privée.

Le terrain de 155 m² entoure la maison d'un jardin privé où il est possible d'installer une piscine ou un espace lounge extérieur. La propriété dispose également d'un garage généreux pouvant abriter trois véhicules et d'un débarras. Située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison assure une tranquillité absolue tout en restant proche de l'animation côtière.

À seulement 5 minutes en voiture, vous accédez au Port de la Duquesa, réputé pour son ambiance nautique et ses restaurants. Les plages de Sabinillas et toutes les commodités nécessaires sont à proximité immédiate. L'élégance de Sotogrande est à 10 minutes, Estepona à 15 minutes, et l'aéroport de Malaga est accessible en moins d'une heure. C'est un investissement stratégique pour une résidence principale ou secondaire de caractère.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:53 m²Terrain:155 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 360 000

Prix d'origine
€ 395 000
Prix au m²
€ 2 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 571 / m²
Base de comparaison
38 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 453 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 568 – 4 861 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10168·EUR 360 000€ 2 571/m²