EDENOVO

Maison Jumelée à La Duquesa

Maison Jumelée à La Duquesa - Main Photo
1 / 59
EDN-79162
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison jumelée à La Duquesa représente le summum du confort contemporain sur la Costa del Sol. Située dans le prestigieux complexe sécurisé de Duquesa Golf Villas, cette propriété d'angle a bénéficié d'une rénovation complète en 2026. Elle intègre désormais les dernières technologies de domotique, permettant de piloter l'éclairage, la climatisation et les stores électriques via smartphone. Vendue entièrement meublée, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre alliant luxe et sérénité.

L'espace de vie de 130 m² est réparti sur trois niveaux élégamment agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne avec îlot central et équipements Bosch de pointe. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception. Celle-ci dispose d'une salle de bain raffinée avec une baignoire en pierre îlot, offrant une expérience digne d'un spa privé, complétée par un balcon surplombant les jardins de la résidence.

Le dernier étage est une véritable oasis de divertissement, aménagé en salle de cinéma privée avec bar intégré. Cet espace s'ouvre sur un solarium spectaculaire de 50 m², idéal pour profiter des douces soirées andalouses avec une vue imprenable sur le golf et les environs. Les prestations incluent également la climatisation centralisée, un système de filtration d'eau par osmose et de nombreux rangements intégrés, garantissant un quotidien fluide et agréable.

À seulement 1,5 km des plages de sable fin et à proximité immédiate du port de La Duquesa, l'emplacement est idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen. La résidence fermée offre trois piscines communautaires et des jardins luxuriants, créant un environnement sécurisant pour les familles. Entre Estepona et Sotogrande, cette propriété constitue un investissement de choix dans l'un des secteurs les plus prisés de Manilva.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 3 069 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 069 / m²
Base de comparaison
38 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 453 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 568 – 4 861 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79162·EUR 399 000€ 3 069/m²