EDENOVO

Villa Individuelle à La Duquesa

Villa Individuelle à La Duquesa - Main Photo
1 / 16
EDN-12156
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur prisé de La Duquesa, cette villa individuelle offre un cadre de vie idyllique alliant charme méditerranéen et tranquillité. Implantée sur un terrain de 400 m², elle dispose d'un jardin privé avec piscine et de vues imprenables sur la campagne environnante et la mer.

La maison de 80 m² se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains. L'agencement intérieur privilégie la fluidité vers les espaces extérieurs, notamment vers la terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire durant la saison estivale.

La propriété inclut une cuisine entièrement équipée, un parking privé et bénéficie d'un environnement calme au sein d'une urbanisation soignée. C'est un bien rare qui permet de profiter de la douceur de vivre andalouse en toute intimité.

À proximité immédiate des parcours de golf renommés et du port de plaisance, la villa est idéalement située pour les amateurs de loisirs nautiques et de sport. Les commerces, écoles et plages de Manilva sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrain:400 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 400 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
38 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 453 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 568 – 4 861 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 000
Total taxes et frais€ 38 200
Coût total d'achat€ 438 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 400 000
Apport personnel20% (€ 80 000)
%
ans
Montant du prêt€ 320 000
Mensualité€ 1 602
Revenu mensuel requis€ 5 339,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12156·EUR 400 000€ 5 000/m²