EDENOVO

Villa Individuelle à La Mairena

Villa Individuelle à La Mairena - Main Photo
1 / 10
EDN-16923
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
328 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre préservé de La Mairena, cette villa individuelle incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Édifiée sur une vaste parcelle de 1 563 m², elle offre un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et les parcours de golf, garantissant une intimité totale et un calme absolu pour ses résidents.

L'espace intérieur de 328 m² se distingue par sa luminosité et son design épuré. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre largement sur une terrasse de 102 m², créant un espace de réception fluide et harmonieux, prolongé par une superbe piscine privée.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme, notamment le plancher chauffant et la climatisation réversible dans toute la maison. Un garage privé complète les équipements de cette demeure d'exception. Les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent le caractère luxueux et moderne de cette construction récente.

À seulement quelques minutes des plages d'Elviria et de l'effervescence de Marbella, La Mairena offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles internationales et des commodités. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre nature, art de vivre méditerranéen et accessibilité aux infrastructures de loisirs.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:328 m²Terrasse:102 m²Terrain:1563 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix au m²
€ 4 268 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 268 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16923·EUR 1 400 000€ 4 268/m²