EDENOVO

Villa Individuelle à La Mairena

Villa Individuelle à La Mairena - Main Photo
1 / 35
EDN-26588
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
7Chambres
8Salles de bain
1254 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de La Mairena à Marbella Est, cette villa de luxe exceptionnelle est un véritable sanctuaire de sérénité. Nichée sur un terrain hors normes de près de 5 hectares, la propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et la campagne environnante. C’est une opportunité rare de posséder un domaine d'une telle envergure sur la Costa del Sol.

La demeure déploie 1 254 m² de surface construite, comprenant sept chambres spacieuses et huit salles de bains. Les espaces de vie sont conçus pour l'élégance et le confort, avec un grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger formelle et une cuisine équipée de premier choix. La maison dispose également d'un bureau, d'un sous-sol polyvalent et de nombreuses solutions de rangement, répondant aux besoins des familles les plus exigeantes.

Les installations de loisirs incluent une piscine extérieure et une piscine intérieure chauffée, permettant de profiter des bienfaits de l'eau en toute saison. Les 412 m² de terrasses abritent un solarium et un espace barbecue, parfaits pour l'art de vivre méditerranéen. Un garage privé pouvant accueillir six voitures complète les prestations haut de gamme de cette propriété unique.

À quelques minutes des meilleures écoles internationales et des parcours de golf renommés, La Mairena offre un cadre de vie privilégié entre montagne et mer. Cette villa représente l'excellence immobilière pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et une vue imprenable sur l'horizon espagnol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:1254 m²Terrasse:412 m²Terrain:49832 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 9 000 000

Prix au m²
€ 7 177 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 177 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 9 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 889 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 90 000
Total taxes et frais€ 982 500
Coût total d'achat€ 9 982 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 9 000 000
Apport personnel20% (€ 1 800 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 200 000
Mensualité€ 36 044,9
Revenu mensuel requis€ 120 149,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26588·EUR 9 000 000€ 7 177/m²