EDENOVO

VILLA AZAHAR Real

VILLA AZAHAR Real - Main Photo
1 / 5
EDN-22258
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
500 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre prestigieux de Real de La Quinta, cette villa en l'état futur d'achèvement incarne l'excellence de l'art de vivre méditerranéen. Dominant un paysage spectaculaire, la propriété offre des vues panoramiques sur la mer, le lac et les montagnes, offrant un spectacle naturel permanent. Nichée au cœur d'un domaine sécurisé, cette résidence est une invitation à la sérénité et à la discrétion dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol.

La demeure développe 500 m² de surfaces construites sur une vaste parcelle de 2 145 m². L'architecture mise sur la fluidité et la lumière, avec 4 chambres spacieuses disposant chacune de sa salle de bains privative. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur de grandes terrasses et une piscine à débordement, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et le jardin paysager. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique contemporaine raffinée.

La sécurité est un atout majeur de ce complexe fermé avec surveillance 24h/24, garantissant une tranquillité totale à ses résidents. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate des parcours de golf de renommée mondiale et des futures installations de loisirs du domaine. C'est un lieu où la nature sauvage rencontre le luxe moderne, offrant un cadre de vie sain et stimulant pour toute la famille.

À quelques minutes seulement de l'effervescence de Marbella et du luxe de Puerto Banús, la localisation à La Quinta permet de concilier calme absolu et accès rapide aux commodités : écoles internationales, gastronomie fine et boutiques de créateurs. Facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire d'exception sur la côte andalouse.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:500 m²Terrain:2145 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 3 750 000

Prix au m²
€ 7 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 500 / m²
Base de comparaison
41 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 8 069 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 539 – 10 249 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 364 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 37 500
Total taxes et frais€ 405 000
Coût total d'achat€ 4 155 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 750 000
Apport personnel20% (€ 750 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 000 000
Mensualité€ 15 018,71
Revenu mensuel requis€ 50 062,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-22258·EUR 3 750 000€ 7 500/m²