EDENOVO

Villa Individuelle à Las Chapas

Villa Individuelle à Las Chapas - Main Photo
1 / 33
EDN-16028
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Las Chapas est une perle rare sur le marché d'Estepona Est. Nichée sur un vaste terrain de 1 324 m² dans le quartier de Ricmar, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités les plus prisées de la Costa del Sol.

La propriété, construite de plain-pied, se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains complètes. Le salon-salle à manger spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 45 m², fermée par des rideaux de verre et ornée d'un plafond à caissons. Cet espace de vie supplémentaire permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

Le jardin est un véritable enchantement avec sa piscine privée, ses pelouses impeccables, son verger productif et ses massifs fleuris. La taille exceptionnelle de la parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rénovation pour transformer cette demeure en une résidence de luxe contemporaine.

Côté localisation, vous êtes à seulement 500 mètres de la plage de Lunamar, l'une des plus belles de la région. Les infrastructures locales incluent des écoles, des supermarchés et des services de santé accessibles à pied. Le centre de Marbella se trouve à 7 km et l'aéroport international de Malaga est à 40 minutes, alliant parfaitement art de vivre méditerranéen et praticité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:158 m²Terrain:1324 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Las ChapasQuartier/Ville:Las Chapas
Prix demandé

€ 970 000

Prix au m²
€ 6 139 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 139 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 970 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 700
Total taxes et frais€ 98 500
Coût total d'achat€ 1 068 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 970 000
Apport personnel20% (€ 194 000)
%
ans
Montant du prêt€ 776 000
Mensualité€ 3 884,84
Revenu mensuel requis€ 12 949,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16028·EUR 970 000€ 6 139/m²