EDENOVO

Villa Individuelle à Las Chapas

Villa Individuelle à Las Chapas - Main Photo
1 / 32
EDN-65833
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à Las Chapas offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée à quelques minutes des plus belles plages de Marbella. Nichée dans un domaine sécurisé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa licence touristique. Son jardin luxuriant et sa piscine privée créent un véritable havre de paix sous le soleil de la Costa del Sol.

L'espace de vie se distingue par un hall d'entrée majestueux menant à un vaste salon-salle à manger aux plafonds hauts, baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse avec espace barbecue, facilitant les repas en plein air. La villa dispose de trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite parentale bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne.

Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toute la maison. Le niveau inférieur accueille la troisième chambre, offrant une indépendance totale avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Pour les amateurs de voitures, le garage souterrain pour trois véhicules est un atout majeur. La sécurité est renforcée par un système d'alarme performant, un coffre-fort et un interphone, garantissant une tranquillité d'esprit absolue.

Côté localisation, la villa est parfaitement située à seulement 1,6 km de la Playa de Artola et à proximité immédiate du port de Cabopino. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité des parcours de Rio Real et La Cala Golf. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Malaga, cette villa à Las Chapas représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier calme tout en restant proche de l'effervescence de Marbella et d'Elviria.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:260 m²Terrasse:40 m²Terrain:714 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Las ChapasQuartier/Ville:Las Chapas
Prix demandé

€ 1 349 000

Prix au m²
€ 5 188 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 188 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 123 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 490
Total taxes et frais€ 140 890
Coût total d'achat€ 1 489 890

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 349 000
Apport personnel20% (€ 269 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 079 200
Mensualité€ 5 402,73
Revenu mensuel requis€ 18 009,1 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65833·EUR 1 349 000€ 5 188/m²