EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Las Chapas

Finca / Propriété de Campagne à Las Chapas - Main Photo
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EDN-17728
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
790 m²Surface
—Vues

Description

Ce domaine rural d'exception situé à Las Chapas offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme absolu. Nichée dans le secteur de Coto de los Dolores, près de La Mairena, cette propriété s'étend sur un terrain colossal de 110 000 m². Elle représente le parfait équilibre entre la sérénité des montagnes de Marbella et l'accessibilité immédiate aux plaisirs de la Costa del Sol.

La propriété se compose de deux habitations distinctes. La maison principale de 475 m² dispose de quatre chambres, de jardins soignés et d'une piscine privée. Une seconde maison de 315 m², idéale pour les invités ou le personnel, comprend une chambre et une cuisine indépendante. Les deux résidences bénéficient d'un raccordement complet aux infrastructures urbaines, assurant un confort moderne au cœur d'un environnement sauvage.

Le véritable atout de ce domaine réside dans son potentiel pour un centre équestre de haut niveau. La configuration du terrain permet l'aménagement de carrières de dressage et de circuits de compétition internationale. De plus, trois puits d'eau privés sont présents sur la parcelle pour les besoins agricoles, garantissant une gestion optimale des ressources pour l'entretien des espaces verts ou des installations sportives.

Située à seulement dix minutes des plages animées d'Elviria et des meilleurs restaurants de Marbella Est, la localisation est idéale. Ce domaine à Las Chapas est une invitation à un art de vivre méditerranéen authentique, offrant à la fois l'espace nécessaire pour des projets ambitieux et la proximité d'une infrastructure de luxe reconnue mondialement.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:790 m²Terrain:110000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Las ChapasQuartier/Ville:Las Chapas
Prix demandé

€ 2 700 000

Prix au m²
€ 3 418 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 418 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 259 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 000
Total taxes et frais€ 289 500
Coût total d'achat€ 2 989 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 700 000
Apport personnel20% (€ 540 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 160 000
Mensualité€ 10 813,47
Revenu mensuel requis€ 36 044,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17728·EUR 2 700 000€ 3 418/m²