EDENOVO

Maison de Ville à Lauro Golf

Maison de Ville à Lauro Golf - Main Photo
1 / 16
EDN-10453
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
196 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie exceptionnelle avec cette spacieuse maison de ville de 3 chambres à vendre, nichée dans l'urbanisation sereine de Lauro Golf, idéalement située entre les charmantes villes d'Alhaurín de la Torre et d'Alhaurín el Grande. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité du golf et un accès pratique aux commodités locales, séduisant ceux qui recherchent une résidence permanente, une évasion luxueuse pour les vacances ou un investissement judicieux sur la Costa del Sol. Profitez du climat méditerranéen toute l'année depuis de vastes terrasses, offrant une véritable expérience de vie intérieure-extérieure.

Pénétrez dans cette maison de ville bien aménagée pour découvrir une disposition réfléchie sur ses 196 m² de surface construite. Le cœur de la maison est une cuisine moderne à aire ouverte qui s'intègre harmonieusement à un salon et une salle à manger lumineux, agrémentés d'une charmante cheminée pour des soirées douillettes. Ce design maximise la lumière naturelle et crée une atmosphère accueillante pour recevoir ou se détendre. La propriété comprend trois chambres confortables et trois salles de bain bien équipées, assurant amplement d'espace et d'intimité pour les résidents et les invités. Un espace mansardé polyvalent à l'étage supérieur offre des possibilités infinies, facilement transformable en chambre supplémentaire, bureau dédié ou salle de loisirs créative.

La vie en plein air est un atout majeur de cette résidence à Lauro Golf, avec 40 m² de terrasses privées offrant des vues panoramiques à couper le souffle, y compris des perspectives pittoresques sur le parcours de golf. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en plein air, les bains de soleil ou simplement la détente dans un cadre magnifique. Les caractéristiques pratiques incluent un parking souterrain privé avec accès direct à la propriété, complété par un débarras pratique. Les résidents bénéficient de l'accès à des installations communes exceptionnelles, notamment un parcours de golf de 27 trous, une piscine commune rafraîchissante, des jardins magnifiquement aménagés, des courts de padel et un bowling sur gazon traditionnel, le tout ancré par un club-house de golf accueillant avec restaurant.

L'emplacement stratégique de cette maison de ville assure à la fois la paix et l'accessibilité. Située dans un environnement résidentiel et golfique, elle allie nature et commodités de haute qualité. Alhaurín el Grande n'est qu'à 5 km, offrant son charme local et ses services, tandis qu'Alhaurín de la Torre, avec son éventail plus large d'installations, est à 8 km. Ce positionnement privilégié offre un accès facile à la vie animée de la Costa del Sol tout en conservant la tranquillité d'un complexe de golf. La combinaison de caractéristiques souhaitables, d'excellentes commodités communes et d'un emplacement superbe fait de cette propriété un choix convaincant pour l'acheteur français, qui apprécie l'art de vivre méditerranéen.

Cette maison de ville représente un excellent investissement sur le marché immobilier florissant de la Costa del Sol. Son fort potentiel locatif, associé à son attrait en tant que résidence permanente ou de vacances, souligne sa valeur. Adoptez un mode de vie de loisirs, de confort et de beauté naturelle dans cette communauté recherchée de Lauro Golf, offrant une expérience de vie inégalée pour les acheteurs exigeants. La richesse culturelle de la région et la proximité de la gastronomie locale ajoutent à son attrait.

Surfaces

Surface:196 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Lauro GolfQuartier/Ville:Lauro Golf
Prix demandé

€ 429 900

Prix au m²
€ 2 193 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 193 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 429 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 691
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 299
Total taxes et frais€ 41 190
Coût total d'achat€ 471 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 429 900
Apport personnel20% (€ 85 980)
%
ans
Montant du prêt€ 343 920
Mensualité€ 1 721,74
Revenu mensuel requis€ 5 739,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10453·EUR 429 900€ 2 193/m²