EDENOVO

Maison de Ville à Lauro Golf

Maison de Ville à Lauro Golf - Main Photo
1 / 45
EDN-128367
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
225 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville haut de gamme à Lauro Golf se distingue par son intégration technologique avancée, équipée d'un système Google Home et d'un réseau Wi-Fi 6 Mesh couvrant l'intégralité de ses trois niveaux. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété dispose d'une cuisine modernisée en 2024 et d'un store automatique installé en 2025 sur la terrasse principale. Surplombant un prestigieux parcours de golf de 27 trous, elle offre un accès direct depuis son vaste garage privé de 62 m² situé au sous-sol.

La distribution intérieure privilégie l'espace et la lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse privée et les jardins communautaires. La cuisine avec bar américain a été équipée d'appareils neufs (induction, four, hotte) en octobre 2024. À l'étage, deux chambres doubles disposent chacune de leur salle de bains privative ; la suite parentale bénéficie en plus d'un dressing et d'une seconde cheminée. Le dernier étage propose un bureau ouvert donnant sur un solarium avec vue sur les montagnes, transformable en troisième chambre.

Les prestations incluent des sols en marbre, le double vitrage Climalit et une climatisation centralisée au rez-de-chaussée. Un nouveau lave-vaisselle a été installé en décembre 2025, complétant une liste d'équipements récents. L'orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La sécurité est assurée par une porte blindée et des moustiquaires aux fenêtres. Ce bien immobilier de golf combine confort moderne et charme andalou avec ses deux cheminées d'agrément.

Côté loisirs, des courts de padel et un club de bowling se trouvent à 5 minutes à pied, tandis que des sentiers de randonnée en montagne sont accessibles directement depuis la maison. L'aéroport de Malaga est à environ 25 minutes, et les commerces et écoles sont à proximité immédiate. La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins matures. Bien que vendue non meublée, la possibilité d'acquérir le mobilier moderne de haute qualité est offerte aux futurs propriétaires.

Surfaces

Surface:225 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Lauro GolfQuartier/Ville:Lauro Golf
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 2 044 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 044 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128367·EUR 460 000€ 2 044/m²