EDENOVO

Villa Individuelle à Limonar

Villa Individuelle à Limonar - Main Photo
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EDN-25139
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de Limonar, cette villa individuelle offre une expérience de vie privilégiée au cœur d'une réserve naturelle protégée. Bénéficiant de l'une des plus belles vues panoramiques sur Málaga, la propriété jouit d'un environnement préservé où toute construction future est interdite. C'est un havre de paix rare, offrant une sérénité absolue tout en étant aux portes d'une métropole en pleine effervescence culturelle et technologique.

La demeure de 210 m², érigée sur une vaste parcelle de 1 825 m², dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains. L'agencement intérieur a été pensé pour favoriser la fluidité et la luminosité, avec des espaces de vie s'ouvrant largement sur l'extérieur. Chaque pièce devient un observatoire privé sur le paysage méditerranéen, garantissant une intimité totale et une connexion directe avec la nature environnante.

Cette villa a fait l'objet d'une rénovation complète de haute qualité et se présente dans un état neuf. Les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent une esthétique contemporaine et élégante. Le design a été conçu pour intégrer harmonieusement la maison à son cadre naturel, faisant de la lumière et de l'espace les piliers de cette rénovation d'exception.

À seulement huit minutes du centre-ville de Málaga, l'emplacement est stratégique pour profiter des infrastructures modernes, des écoles internationales et de la scène gastronomique locale. Avec un accès rapide à l'aéroport et aux plages, cette propriété représente un investissement patrimonial de premier ordre dans une ville qui s'affirme comme une destination incontournable en Europe du Sud, alliant authenticité andalouse et modernité.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:LimonarQuartier/Ville:Limonar
Prix demandé

€ 790 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 900
Total taxes et frais€ 78 700
Coût total d'achat€ 868 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 790 000
Apport personnel20% (€ 158 000)
%
ans
Montant du prêt€ 632 000
Mensualité€ 3 163,94
Revenu mensuel requis€ 10 546,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25139·EUR 790 000