EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 33
EDN-128708
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Mijas se distingue par son appartement d'invités totalement indépendant, comprenant son propre salon, sa chambre et sa salle de bain. Cette configuration rare offre une flexibilité totale, que ce soit pour accueillir des proches en préservant l'intimité de chacun, pour créer un bureau professionnel à domicile ou pour générer des revenus locatifs grâce à son accès séparé de la maison principale.

La résidence principale est conçue de plain-pied, privilégiant une circulation fluide et une luminosité naturelle constante. Le vaste séjour s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine américaine moderne. L'espace de vie se prolonge vers une terrasse couverte équipée de rideaux de verre, permettant une transition douce vers le jardin paysager et la piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.

La propriété dispose de la climatisation et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 776 m², elle garantit une tranquillité absolue sans vis-à-vis direct. Un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules est situé à l'entrée, sécurisé par un portail automatique, complétant les prestations de cette maison de caractère.

Située au sein du domaine sécurisé de Buenavista, avec un accès contrôlé par barrière, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités. Les plages, les écoles internationales et les parcours de golf de Mijas et Benalmádena sont facilement accessibles. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:22 m²Terrain:776 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 789 000

Prix au m²
€ 5 260 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 260 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 789 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 67 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 890
Total taxes et frais€ 78 590
Coût total d'achat€ 867 590

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 789 000
Apport personnel20% (€ 157 800)
%
ans
Montant du prêt€ 631 200
Mensualité€ 3 159,94
Revenu mensuel requis€ 10 533,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-128708·EUR 789 000€ 5 260/m²