Maison à Los Almendros

Située dans le domaine prestigieux de Puerto de Los Almendros à Benahavís, cette villa individuelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe. Nichée sur un terrain exceptionnel de 5 000 m², la propriété offre une intimité absolue et des vues imprenables sur les parcours de golf et les montagnes environnantes. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol.

La demeure actuelle, construite en 1977, développe 453 m² et comprend trois chambres et trois salles de bains. Le point fort de cette acquisition réside dans son potentiel de construction allant jusqu'à 1 000 m². Avec un coefficient d'occupation des sols de 20%, l'acquéreur peut envisager une rénovation totale ou la construction d'une nouvelle villa contemporaine de grand standing, augmentant ainsi considérablement la valeur patrimoniale de l'actif.

L'extérieur est une véritable oasis avec une piscine privée, de vastes espaces de stationnement et des jardins arborés. La propriété se trouve au sein d'une urbanisation sécurisée 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit totale. L'orientation du terrain permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur l'architecture méditerranéenne et les futurs aménagements paysagers.

En termes de commodités, l'emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes du centre commercial Monte Halcones (supermarché, pharmacie, cafés) et à 10 minutes du célèbre Puerto Banús. Marbella et ses plages sont accessibles en 15 minutes. Entourée par les plus beaux golfs de la région, cette villa à Benahavís est une option de premier choix pour un investissement immobilier avec une forte plus-value potentielle ou pour la création d'une résidence principale d'exception.