EDENOVO

Attique Duplex à Los Almendros

Attique Duplex à Los Almendros - Main Photo
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EDN-10548
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Niché dans le quartier prestigieux d'Altos de los Almendros à Benahavís, ce penthouse en duplex offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement constant et de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes. Situé au sein d'une communauté sécurisée, ce bien allie la sérénité d'un environnement naturel à la proximité immédiate de San Pedro de Alcántara et des plages de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 350 m² est distribué avec élégance. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme équipée d'appareils Miele. On y trouve également deux chambres d'invités spacieuses et une buanderie. Un ascenseur privé interne facilite l'accès à l'étage supérieur, ajoutant une touche de confort rare pour ce type de propriété. Les vastes terrasses couvertes invitent à profiter du climat andalou tout au long de l'année.

Le niveau supérieur est consacré au repos et au bien-être. La suite parentale dispose d'un grand dressing, de deux salles de bains (monsieur et madame) et d'un accès à une terrasse privée. Le clou du spectacle est le solarium, transformé en un véritable sanctuaire de détente avec sauna, jacuzzi et salle de sport. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer tout en admirant le coucher du soleil sur la Méditerranée.

Doté de prestations de luxe telles que le chauffage au sol intégral, la climatisation réversible, un système domotique et deux places de garage, ce penthouse répond aux exigences les plus élevées. À quelques minutes des golfs renommés et des écoles internationales, cette résidence est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le raffinement et l'exclusivité dans l'un des secteurs les plus prisés de Benahavís.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex
Région:Los AlmendrosQuartier/Ville:Los Almendros
Prix demandé

€ 2 650 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 254 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 500
Total taxes et frais€ 284 000
Coût total d'achat€ 2 934 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 650 000
Apport personnel20% (€ 530 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 120 000
Mensualité€ 10 613,22
Revenu mensuel requis€ 35 377,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10548·EUR 2 650 000