EDENOVO

Villa Individuelle à Los Arqueros

Villa Individuelle à Los Arqueros - Main Photo
1 / 40
EDN-132888
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
6Chambres
8Salles de bain
746 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Los Arqueros se distingue par sa conception sur trois niveaux intégrant de vastes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur les montagnes et le paysage méditerranéen. Avec 746 m² construits, la demeure privilégie la clarté naturelle et des volumes généreux dans chaque pièce.

La distribution intérieure propose six chambres spacieuses et huit salles de bains, garantissant une intimité totale. Une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme s'ouvre sur des espaces de vie élégants, prolongeant le confort vers une terrasse de 100 m² idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

Les prestations de loisirs incluent une salle de cinéma privée et un gymnase, complétant ainsi l'offre de bien-être. Sur un terrain de 1 381 m², on découvre un jardin paysager avec piscine privée et jacuzzi, ainsi que des équipements pratiques tels qu'une climatisation réversible, un cellier et un parking privé.

Nichée au cœur du secteur exclusif de Los Arqueros, la propriété est entourée de parcours de golf de renommée mondiale. Sa situation permet de rejoindre Puerto Banús et Marbella en quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité naturelle et proximité des centres d'intérêt luxueux.

Vendue entièrement meublée et prête à être habitée, cette villa représente une opportunité clé en main pour les acquéreurs exigeants en quête de confort et de prestige.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:746 m²Terrasse:100 m²Terrain:1381 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 3 500 000

Prix d'origine
€ 4 349 000
Prix au m²
€ 4 692 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 692 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 339 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 35 000
Total taxes et frais€ 377 500
Coût total d'achat€ 3 877 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 500 000
Apport personnel20% (€ 700 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 800 000
Mensualité€ 14 017,46
Revenu mensuel requis€ 46 724,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-132888·EUR 3 500 000€ 4 692/m²