EDENOVO

Villa Individuelle à Los Arqueros

Villa Individuelle à Los Arqueros - Main Photo
1 / 38
EDN-17380
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
7Salles de bain
1470 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine d'exception située à Los Arqueros incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus prestigieux. Nichée sur un terrain de 2 570 m², cette demeure offre des vues panoramiques saisissantes sur la mer et les montagnes de Benahavís. C'est une propriété rare, alliant une architecture audacieuse à un confort absolu, au sein d'un domaine sécurisé et très prisé par une clientèle internationale exigeante.

La résidence déploie 1 470 m² construits sur deux niveaux reliés par un ascenseur privé. Elle dispose de sept chambres spacieuses et de sept salles de bains, offrant une configuration idéale pour recevoir. Les volumes intérieurs sont baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées s'ouvrant sur 403 m² de terrasses. Chaque espace a été pensé pour favoriser la fluidité et l'élégance, créant une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse.

Les prestations sont de premier ordre : deux piscines privées, un espace bien-être avec spa et salle de sport, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. Un garage spacieux complète ce bien d'exception. La villa bénéficie d'une climatisation réversible performante et de finitions luxueuses, garantissant un confort optimal en toute saison dans cet environnement calme et privilégié.

Située au cœur du golf de Los Arqueros, dessiné par Severiano Ballesteros, la propriété profite des infrastructures du club : tennis, bowling et restaurants raffinés. À quelques minutes seulement du dynamisme de Puerto Banús et de San Pedro Alcántara, cette villa représente une opportunité immobilière unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1470 m²Terrasse:403 m²Terrain:2570 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 3 950 000

Prix d'origine
€ 5 500 000
Prix au m²
€ 2 687 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 687 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 384 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 500
Total taxes et frais€ 427 000
Coût total d'achat€ 4 377 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 950 000
Apport personnel20% (€ 790 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 160 000
Mensualité€ 15 819,7
Revenu mensuel requis€ 52 732,35 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17380·EUR 3 950 000€ 2 687/m²