EDENOVO

Villa Individuelle à Los Arqueros

Villa Individuelle à Los Arqueros - Main Photo
1 / 45
EDN-13843
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
640 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine exclusif de Los Arqueros, cette villa individuelle incarne le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Offrant des vues panoramiques sur le golf et la campagne, cette propriété est un véritable havre de paix niché au cœur d'une communauté sécurisée à Benahavís.

L'espace de vie de 640 m² propose quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur est soulignée par une terrasse de 150 m², idéale pour savourer l'art de vivre méditerranéen et organiser des réceptions face aux couchers de soleil andalous.

La villa dispose d'installations de bien-être haut de gamme, incluant une salle de sport privée, un sauna et un jacuzzi, complétant parfaitement la piscine extérieure. Le confort est assuré par un système de climatisation, le chauffage central et une sécurité renforcée par une alarme et une surveillance au sein du complexe.

À proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de la région et à quelques minutes en voiture du dynamisme de Puerto Banús, cette demeure offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité urbaine. Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'excellence et de prestige.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:640 m²Terrasse:150 m²Terrain:1036 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 3 995 000

Prix d'origine
€ 4 586 000
Prix au m²
€ 6 242 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 242 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 388 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 950
Total taxes et frais€ 431 950
Coût total d'achat€ 4 426 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 995 000
Apport personnel20% (€ 799 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 196 000
Mensualité€ 15 999,93
Revenu mensuel requis€ 53 333,1 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13843·EUR 3 995 000€ 6 242/m²