EDENOVO

Villa Individuelle à Los Arqueros

Villa Individuelle à Los Arqueros - Main Photo
1 / 16
EDN-141245
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
4Chambres
5Salles de bain
980 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Los Arqueros se distingue par son architecture audacieuse et sa position dominante, conçue pour offrir des vues panoramiques imprenables sur la mer, la vallée du golf et le littoral. Des baies vitrées monumentales s'effacent totalement pour fusionner les espaces de vie intérieurs avec les vastes terrasses, créant une expérience résidentielle où la lumière et le paysage font partie intégrante du décor.

L'agencement intérieur privilégie un concept de plan ouvert où les zones de réception, de repas et de cuisine s'articulent avec fluidité. Pour préserver l'intimité, la suite principale occupe son propre étage, offrant un refuge exclusif avec les meilleures perspectives de la propriété. La résidence dispose également d'un cinéma privé, d'espaces de loisirs intérieurs et de nombreux volumes de rangement, le tout desservi par un ascenseur reliant chaque niveau.

Dotée d'un système domotique intégré et de technologies énergétiques durables, cette propriété de 980 m² allie esthétique moderne et performance technique. Les matériaux naturels nobles complètent le design contemporain, tandis que la piscine à débordement semble se déverser dans la Méditerranée. Le confort est assuré en toute saison par une climatisation réversible et un chauffage central performant.

Située au cœur de la communauté sécurisée de Los Arqueros, la villa bénéficie d'un environnement calme et prestigieux, prisé pour ses parcours de golf de classe mondiale. À proximité immédiate de San Pedro de Alcántara et de Marbella, l'emplacement permet de profiter facilement des plages et des infrastructures internationales de la Costa del Sol tout en résidant dans une enclave privée et protégée.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:980 m²Terrain:2085 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 4 550 000

Prix au m²
€ 4 643 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 643 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 444 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 45 500
Total taxes et frais€ 493 000
Coût total d'achat€ 5 043 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 550 000
Apport personnel20% (€ 910 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 640 000
Mensualité€ 18 222,7
Revenu mensuel requis€ 60 742,33 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-141245·EUR 4 550 000€ 4 643/m²