EDENOVO

Maison de Ville à Los Arqueros

Maison de Ville à Los Arqueros - Main Photo
1 / 41
EDN-26235
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
3Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs de la prestigieuse communauté d'El Alto, au sein du Los Arqueros Golf & Country Club, cette maison de ville surélevée incarne l'élégance méditerranéenne. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, les parcours de golf verdoyants et les montagnes environnantes. Ce bien se trouve dans le tout premier développement du complexe, garantissant un emplacement de choix et un charme authentique au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 160 m² est parfaitement agencé pour offrir confort et fluidité. Le niveau principal s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux doté d'une cheminée traditionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie attenante et d'un passe-plat astucieux qui permet de contempler la mer tout en cuisinant. La pièce de vie se prolonge vers une terrasse principale de 32 m², agrémentée de bancs en céramique espagnole, offrant un cadre idyllique pour des repas en plein air face à l'horizon.

À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix avec sa salle de bain privée comprenant une baignoire jacuzzi et un accès direct à une terrasse supérieure offrant des vues imprenables. La seconde chambre, généreuse et lumineuse, possède son propre balcon privé. Un atout majeur de cette maison à Los Arqueros est son accès intérieur direct à un vaste garage privé en sous-sol, capable d'accueillir une voiture, une voiturette de golf et offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.

Les résidents d'El Alto profitent de jardins luxuriants et de deux piscines communes. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce domaine fermé. À quelques pas, le Clubhouse de Los Arqueros propose des installations sportives de premier ordre : gymnase, tennis, squash et un parcours de golf 18 trous dessiné par Seve Ballesteros. Cette propriété allie parfaitement la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité des services de luxe, faisant d'elle une résidence secondaire ou un investissement de choix.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 3 438 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 438 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Los Arqueros

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-26235·EUR 550 000€ 3 438/m²