EDENOVO

Maison de Ville à Los Boliches

Maison de Ville à Los Boliches - Main Photo
1 / 38
EDN-13639
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
326 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de Los Boliches, cette magnifique maison de ville de 326 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à une cuisine spacieuse et conviviale, reliée au séjour par une élégante arche. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m². Cet extérieur privé est un véritable atout, idéal pour profiter du climat méditerranéen et organiser des dîners sous les étoiles en toute intimité.

L'espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres généreuses. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bain attenante, offrant un véritable sanctuaire de tranquillité. Les deux autres chambres partagent une salle de bain complète. Le dernier étage abrite un espace mansardé polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, donnant sur une terrasse supérieure avec des vues spectaculaires sur le port et les montagnes de Mijas.

Le sous-sol de cette propriété est une rareté sur le marché : il permet non seulement de stationner plusieurs véhicules, mais offre aussi le potentiel de créer un appartement indépendant grâce à sa superficie et la présence d'une salle de bain. La maison est équipée de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un interphone, garantissant un confort moderne et une sécurité optimale. Chaque niveau a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité des espaces.

À deux pas des commerces, des écoles internationales et des plages de Fuengirola, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Le quartier de Los Boliches est réputé pour son atmosphère authentique et sa qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette demeure représente une opportunité rare alliant volume et situation géographique privilégiée sur la Costa del Sol. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:326 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 899 000

Prix d'origine
€ 990 000
Prix au m²
€ 2 758 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 758 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²
Même type, même nombre de chambres
31 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 795 000
Prix demandé typique
€ 619 000 – 995 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 990
Total taxes et frais€ 90 690
Coût total d'achat€ 989 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 899 000
Apport personnel20% (€ 179 800)
%
ans
Montant du prêt€ 719 200
Mensualité€ 3 600,48
Revenu mensuel requis€ 12 001,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-13639·EUR 899 000€ 2 758/m²