EDENOVO

Maison de Ville à Los Boliches

Maison de Ville à Los Boliches - Main Photo
1 / 30
EDN-45834
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Los Boliches à Fuengirola, cette vaste maison de ville incarne l'élégance et le confort de la Costa del Sol. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique sans renoncer à la modernité. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, à quelques pas seulement des plages de sable fin.

La maison se développe sur trois niveaux avec une distribution fluide et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrant sur un vaste séjour, prolongé par un patio de 16 m² parfait pour les dîners en plein air. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses. La suite parentale se distingue par son dressing exclusif et sa salle de bain attenante, offrant un véritable sanctuaire de tranquillité. Deux autres salles de bains complètent cet étage, garantissant le confort de tous.

Le dernier étage révèle une superbe pièce mansardée de 27 m² donnant sur une terrasse privée, un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un solarium. La propriété dispose également d'une place de parking titrée et d'un débarras, des atouts rares et précieux en centre-ville. Au sein du complexe, une piscine commune permet de se rafraîchir durant les longs mois d'été, ajoutant une touche de loisir à ce cadre résidentiel privilégié.

Le quartier de Los Boliches offre toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, écoles internationales et accès direct au train reliant l'aéroport de Malaga. Cette maison de ville de 195 m² est une opportunité d'investissement solide, que ce soit pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre luxueux. Elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et détente balnéaire, au cœur de l'une des zones les plus recherchées de la région.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:195 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 580 000

Prix au m²
€ 2 974 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 974 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-45834·EUR 580 000€ 2 974/m²