EDENOVO

Maison de Ville à Los Boliches

Maison de Ville à Los Boliches - Main Photo
1 / 26
EDN-135527
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Los Boliches bénéficie d'un emplacement privilégié face au célèbre parc des expositions Feria, à la frontière de Fuengirola, sur un terrain de 200 m². Proposée comme un projet de rénovation complète, elle représente une opportunité rare de personnaliser chaque détail d'une demeure dans un secteur extrêmement convoité.

La propriété dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, complétées par une cuisine indépendante et un salon orienté plein sud. Les 107 m² construits offrent un agencement permettant une circulation fluide et une luminosité optimale tout au long de l'année.

Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé et deux terrasses de chaque côté de la maison. Le point fort de cette résidence est sans conteste sa vaste terrasse de toit de 93 m², offrant des vues sur la mer et le port, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Située au cœur de Los Boliches, la maison permet un accès à pied à toutes les commodités : écoles, pharmacies, centres commerciaux et banques. La proximité immédiate de la plage et des transports en commun en fait un projet d'investissement judicieux pour une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:93 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 466 000

Prix au m²
€ 4 355 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 355 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 466 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 940
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 660
Total taxes et frais€ 44 800
Coût total d'achat€ 510 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 466 000
Apport personnel20% (€ 93 200)
%
ans
Montant du prêt€ 372 800
Mensualité€ 1 866,32
Revenu mensuel requis€ 6 221,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-135527·EUR 466 000€ 4 355/m²