EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
1 / 9
EDN-16782
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
360 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé et prestigieux de Los Flamingos à Benahavis, cette villa individuelle incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Érigée sur une parcelle généreuse de 1 769 m², la propriété offre un cadre de vie serein avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée. C'est une adresse d'exception pour ceux qui recherchent le calme absolu à quelques minutes seulement de l'effervescence de la côte.

L'intérieur de 360 m² se compose de quatre chambres raffinées et de quatre salles de bains, dont trois suites parentales. La fluidité des espaces est mise en valeur par des sols en porcelaine de haute qualité et une cuisine gastronomique entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur une terrasse de 138 m², invitant à savourer l'art de vivre méditerranéen en plein air, entre ombre et soleil.

La villa dispose d'équipements haut de gamme, incluant le chauffage au sol intégral et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La sécurité est assurée par une porte blindée et des menuiseries en double vitrage performantes. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se jeter dans l'azur, complétée par un jardin privé paysager et un garage fermé offrant une tranquillité d'esprit totale.

À proximité immédiate des parcours de golf les plus renommés de la région et du célèbre hôtel Villa Padierna, l'emplacement est stratégique. Entre Estepona et Marbella, les résidents bénéficient d'un accès rapide aux plages, aux restaurants gastronomiques et aux boutiques de luxe de Puerto Banús. Cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare dans l'un des secteurs les plus prisés du triangle d'or andalou.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:360 m²Terrasse:138 m²Terrain:1769 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 2 630 000

Prix au m²
€ 7 306 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 306 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 252 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 300
Total taxes et frais€ 281 800
Coût total d'achat€ 2 911 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 630 000
Apport personnel20% (€ 526 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 104 000
Mensualité€ 10 533,12
Revenu mensuel requis€ 35 110,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Los Flamingos

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16782·EUR 2 630 000€ 7 306/m²