EDENOVO

Villa Individuelle à Los Monteros

Villa Individuelle à Los Monteros - Main Photo
1 / 23
EDN-18125
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
450 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Los Monteros, cette villa individuelle incarne le luxe discret de la Costa del Sol. Cette adresse de renom offre un cadre de vie sécurisé et paisible, à seulement quelques minutes du centre animé de Marbella et de ses commodités haut de gamme.

La propriété dispose de 450 m² construits, incluant six chambres élégantes et cinq salles de bains. Le terrain de 1 000 m² entoure la demeure d'un jardin privé, tandis que la terrasse de 100 m² permet de profiter pleinement des vues sur la mer et le golf, créant une atmosphère de sérénité absolue.

Le confort est assuré par des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, la climatisation, une salle de sport privée et une cheminée. La sécurité est une priorité avec un service de gardiennage 24h/24, une alarme sophistiquée et un coffre-fort intégré.

L'atout majeur reste sa proximité immédiate avec le littoral : une marche de cinq minutes suffit pour rejoindre les plages de sable fin et le célèbre club de plage La Cabana. C'est une opportunité rare pour une résidence familiale ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:450 m²Terrasse:100 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 3 900 000

Prix au m²
€ 8 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 667 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 379 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 000
Total taxes et frais€ 421 500
Coût total d'achat€ 4 321 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 900 000
Apport personnel20% (€ 780 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 120 000
Mensualité€ 15 619,46
Revenu mensuel requis€ 52 064,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-18125·EUR 3 900 000€ 8 667/m²