EDENOVO

Villa Individuelle à Los Monteros

Villa Individuelle à Los Monteros - Main Photo
1 / 55
EDN-23736
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
364 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé de Los Monteros, cette villa contemporaine représente le summum du luxe côtier à Marbella. À quelques pas de la Méditerranée, cette demeure se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Le salon principal, doté d'un plafond à double hauteur, offre un espace de vie spectaculaire ouvert sur les terrasses et le jardin paysager.

La résidence dispose de quatre suites élégantes, chacune pourvue de sa propre salle de bains. La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la mer et une salle de bains luxueuse avec baignoire design. La cuisine moderne, véritable cœur de la maison, est équipée d'appareils haut de gamme Miele et Neff, idéale pour les amateurs de gastronomie souhaitant recevoir dans un cadre raffiné.

Côté technique, la villa bénéficie d'un confort absolu grâce au chauffage au sol par eau dans toute la maison et électrique dans les salles de bains. À l'extérieur, une piscine privée chauffée avec couverture permet de profiter de la baignade en toute saison. Le terrain de 800 m² a été aménagé pour nécessiter peu d'entretien, tout en offrant de vastes espaces de réception et un parking pour quatre véhicules.

Le quartier de Los Monteros est réputé pour son calme, sa sécurité 24h/24 et la qualité de ses plages. À proximité immédiate des golfs les plus prestigieux et des commodités de Marbella, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire d'exception sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:364 m²Terrasse:75 m²Terrain:800 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 4 400 000

Prix d'origine
€ 4 950 000
Prix au m²
€ 12 088 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 088 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 429 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 44 000
Total taxes et frais€ 476 500
Coût total d'achat€ 4 876 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 400 000
Apport personnel20% (€ 880 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 520 000
Mensualité€ 17 621,95
Revenu mensuel requis€ 58 739,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23736·EUR 4 400 000€ 12 088/m²