EDENOVO

VILLA SARA

VILLA SARA - Main Photo
1 / 35
EDN-21360
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
980 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine à Los Monteros incarne l'élégance moderne au cœur d'un environnement naturel préservé. Située sur les hauteurs d'Altos de los Monteros, elle offre un panorama spectaculaire à 180 degrés sur la Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les côtes marocaines. C'est une propriété d'exception conçue pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné sous le soleil de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 980 m² se déploie sur deux niveaux reliés par un ascenseur privé. La villa dispose de cinq suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Les volumes impressionnants, soulignés par de hauts plafonds et un patio intérieur, baignent chaque pièce de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur de vastes salons dédiés à la détente et à la réception.

Les prestations de loisirs sont dignes d'un hôtel de luxe : espace spa complet avec sauna, salle de sport équipée et cinéma privé. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jacuzzi trônent au milieu de 558 m² de terrasses, parfaits pour profiter de la douceur du climat. Le confort technique est assuré par un chauffage au sol intégral et des matériaux de construction de premier choix.

À quelques minutes des parcours de golf renommés et des plages de sable fin, Los Monteros est un quartier résidentiel calme et sécurisé. La proximité des écoles internationales et des commodités de Marbella en fait un lieu de résidence principal ou secondaire idéal. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige actuel.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:980 m²Terrasse:558 m²Terrain:1600 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 5 675 000

Prix au m²
€ 5 791 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 791 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 556 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 56 750
Total taxes et frais€ 616 750
Coût total d'achat€ 6 291 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 675 000
Apport personnel20% (€ 1 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 540 000
Mensualité€ 22 728,31
Revenu mensuel requis€ 75 761,03 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21360·EUR 5 675 000€ 5 791/m²