EDENOVO

Maison Jumelée à Los Monteros

Maison Jumelée à Los Monteros - Main Photo
1 / 25
EDN-54035
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
7Chambres
7Salles de bain
238 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Los Monteros, Marbella Est, cette élégante villa jumelée se trouve à seulement 150 mètres de la plage. Nichée au sein d'une communauté sécurisée 24h/24, cette propriété offre un accès privilégié au littoral et au célèbre Beach Club La Cabane. C’est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le luxe discret et la proximité immédiate de la mer Méditerranée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

La demeure se distingue par son aménagement de plain-pied, offrant une fluidité de mouvement exceptionnelle sur ses 238 m² construits. Elle dispose de 7 chambres et 7 salles de bains, une configuration rare qui permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de nombreux invités. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse, s'ouvrant sur les espaces extérieurs pour profiter du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année.

L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un patio latéral orné d'un olivier centenaire et un jacuzzi intégré pour des moments de détente absolue. Le jardin privé de 694 m² accueille une piscine rafraîchissante, tandis que la terrasse de 52 m² offre des vues imprenables sur la mer et les parcours de golf environnants. La villa est entièrement climatisée et située dans un complexe fermé, garantissant une intimité totale et un confort moderne.

À quelques minutes seulement du centre de Marbella, Los Monteros bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des meilleures écoles internationales et des golfs de renommée mondiale. L'aéroport de Malaga est accessible en moins de 40 minutes. Cette propriété représente une opportunité immobilière de premier ordre, combinant un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation sur le long terme.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:238 m²Terrasse:52 m²Terrain:694 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 1 850 000

Prix au m²
€ 7 773 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 773 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 174 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 500
Total taxes et frais€ 196 000
Coût total d'achat€ 2 046 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 850 000
Apport personnel20% (€ 370 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 480 000
Mensualité€ 7 409,23
Revenu mensuel requis€ 24 697,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-54035·EUR 1 850 000€ 7 773/m²